Vastgoed: Online Kadaster-gegevens
Bestel deze webserviceVanaf €15,-
De vastgoed webservice geeft u realtime toegang tot de vastgoedinformatie van het Kadaster.
Wilt u bijvoorbeeld weten wat de gemiddelde koopprijs is geweest in een bepaalde postcode, de XY coördinaten van een vastgoed object bepalen of achterhalen wie de eigenaar is van een bepaald perceel, dan kan dit zeer eenvoudig met de vastgoed webservice.
De kadastrale kenmerken worden in XML aangeleverd en kunnen snel en zonder fouten gebruikt worden op uw website, in uw applicatie of in de database.
Hieronder vindt u een overzicht van de meest belangrijke data en toepassingen.
Eigendomsbericht
Het eigendomsbericht geeft aan welke rechten rusten op een bepaald perceel.
Via deze webservice bieden wij een overzicht van de belangrijkste gegevens van een perceel.
Het kadastraal bericht eigendom bevat actuele informatie uit het openbare register. In dit bericht staat bijvoorbeeld wie de gerechtigden zijn bij een perceel. Dat kan de eigenaar zijn, maar ook een persoon die het recht heeft om er gebruik van te maken. Daarnaast staan ook de eventuele belemmeringen en/of beperkingen vermeld die op het perceel van toepassing zijn. Bijvoorbeeld dat het pand een monument is. Ook bevat het kadastraal bericht eigendom de oppervlakte, het koopjaar en in de meeste gevallen ook de koopsom.
Via deze webservice leveren wij realtime o.a. de volgende elementen:
- De kadastraal gerechtigden (gegevens van deze persoon of het bedrijf)
- De plaats van het perceel (de unieke kadastrale aanduiding en het adres)
- De oppervlakte
- Koopjaar
- Koopsom
- De zakelijke rechten
- Eventuele belemmeringen
- Eventuele aanvullende registratie zoals verklaringen van erfrecht
Kadastrale kaart
De kadastrale kaart bevat informatie over het perceel zoals bestemming, kadastrale aanduiding etc.
Via een XML bericht worden kaarten standaard geleverd in een PDF document. Dit kan direct gebruikt worden in een webinterface (b.v. een website).
Het uittreksel kadastrale kaart is een gedeelte van de kadastrale kaart. Het kaartje is op schaal en altijd noordgericht. Aan het uittreksel kadastrale kaart zijn geen maten te ontlenen; het geeft slechts de ligging weer van percelen ten opzichte van elkaar.
Via deze webservice leveren wij realtime o.a. de volgende elementen:
- Perceelgrenzen
- Belangrijke bebouwing
- Straatnamen en huisnummers
- Schaal
- Kadastrale aanduiding, bijvoorbeeld gemeente Haarlem, L 392
- Bepaalde topografische objecten, bijvoorbeeld spoorrails
Hypothecair bericht
Het hypothecair bericht geeft een duidelijk overzicht van de rechten en eventuele vorderingen die op een perceel rusten. Met deze informatie weet u in één oogopslag wat de hoofdsom en rentevoet bedragen. Gegevens over de hypotheekhouder worden hier standaard in meegenomen. Indien dit van toepassing is, kan ook worden aangegeven welke schuldeisers vorderingen hebben gelegd op een pand en wat de hoogte van de vordering bedraagt.
Informatie die met het hypothecair bericht kan worden verkregen is verder:
- De rechten die op een perceel liggen, waaronder een hypotheek, beslag of zakelijk recht
- Type perceel en eventuele splitsingenGerechtigde bezitter van het perceel
- Oppervlakte van het perceel
- Omschrijving van het hypotheekstuk (beslag, doorhaling, hypotheek, overig).
- Indicatie of documenten van het perceel gefiatteerd zijn
Koopsomoverzicht
Het Kadaster biedt een overzicht met de verkoopprijzen van verkochte woningen in de buurt van een bepaalde woning. De historie gaat 5 jaar terug.
Via de webservices krijgt u bij invoer van een postcode/adres realtime een overzicht van alle verkochte woningen en appartementen inclusief de transactiedatum en de koopsom. In het overzicht staan de koopsommen van verkopen van woningen van dit jaar en de vijf jaar hiervoor, binnen een gegeven postcodegebied. Tevens staan hierin woningen en appartementen, waaronder ook recreatiewoningen, boerderijen en woningen met bijvoorbeeld een winkel of een café.
Via deze webservice leveren wij realtime o.a. de volgende elementen:
1. Het aantal transacties in het postcodegebied waarover informatie is opgevraagd
2. Van de onroerendgoedtransacties die hebben plaatsgevonden zijn vermeld:
- Transactiedatum
- Adres
- Omschrijving
- Oppervlakte
- Koopsom (bedrag exclusief roerende goederen)
- Indicatie van 'meer onroerend goed' als er in de transactie ook nog andere verkopen waren
- Cultuur (eengezinswoning of meergezinswoning c.q. appartement)
Geocoderen
Het meest betrouwbare coördinaat wordt geleverd door het Kadaster.
Met behulp van deze webservice kunnen alle percelen worden gegeocodeerd. Wilt u bijvoorbeeld het te verkopen huis op een (Google) kaartje tonen? Dan kan dit met behulp van deze webservice zeer precies worden uitgevoerd. Bij het visualiseren van het pand bevindt het fysieke XY coördinaat zich ‘1 meter achter de voordeur’.
